KVARTALSNYTT nr. 1 i 2026

Vi håper våre beboere får en fantastisk påske. De viktigste nyheter denne perioden er;

Eiendom Norges boligprisstatistikk februar 2026

Bunnledninger

Prosjektet er i rute. Styret beklager noe ulempe med henblikk på åpning av berørte beboeres boder. Men rutinen ser allikevel ut til å fungere.

Såing

Vi har engasjert et alternativ (Tronslien) til Balco for å så gressplenen nedenfor langblokkene VF 2-12 med etter vanning og andre steder. Det er å anta at dette blir bedre enn i fjor. Det skal legges på med jord, gjødsel etc.

Årsmøte 2026

Blir arrangert 28 april kl. 17.30 på Teglverket skole

Dugnad våren 2026

Håper dere har anledning til å sette av ett par timer onsdag 6. mai fra kl. 17.30. 

På agendaen står blant annet raking, feiing og annet forefallende arbeid. Det er også behov for fjerning av tagging på frysebokshuset på vestsiden av VF 2-12.

Vi vil ha containere i perioden 5-8 mai. Rydd gjerne i boder, kjellere og på loft.

Det blir servert wienerpølser, øl og brus.

Møtepunkt utenfor VF 11/Vaktmestergarasjen

Deltakere fra styret;

Per,    41108021

Vidar, 97510034

Thim, 90731100

samt vaktmester (som har utstyr, koster og maling)

Inngangspartier

Resterende restaurering av inngangspartier blir utført av MD Bygg med oppstart i løpet av April 2026.

Beboer alarm

Styret vil oppfordre alle beboere til å velge alarmsystemer for sin respektive leilighet. Det gjelder spesielt de i 1 etasjer.

Rentebeslutning 25 mars 2025 (Norges Bank)

https://www.norges-bank.no/tema/pengepolitikk/Rentemoter/2026/mars-2026/?tabs=159940,159945

Norges Banks komité for pengepolitikk og finansiell stabilitet besluttet enstemmig på møtet 25. mars å holde styringsrenten uendret på 4 prosent. Vurderingen vi nå har av inflasjonsutsiktene, tilsier at det trolig vil være riktig å sette renten opp på et av de nærmeste rentemøtene

For øvrig vises det til løpende informasjon på www.vallefaret.no og styretavla

HMS-ansvar i borettslaget

Beboerne i borettslaget har også et HMS-ansvar, og det er styrets oppgave å informere om hvilke plikter de har.

Beboerne skal:

  • sjekke at brannslukningsutstyr er i orden
  • bytte batteri i brannvarslere
  • kontrollere elektrisk anlegg
  • sikre at bygningsarbeider utføres på en forsvarlig måte
  • melde eventuelle feil og mangler til styret
  • sørge for å holde rømningsveiene åpne
  • ikke oppbevare brannfarlig væske og gass på loft eller i kjeller

Under er det mer detaljert informasjon om helse-, miljø og sikkerhet hos oss. I tillegg til egen sjekk (beboers) av elsikkerhet i boligen samt branninstruks. Dette kan lastes ned både som pdf og word fil.

word fil

word fil under

Januar nytt

Alle balkonger er nå ferdige og Balco har pakket seg ut av Vallefaret. Men det vil bli en runde med nye busker og istandsettelse av grøntarealer til våren. Det har også vært noen som har fått snø/vann inn på balkongen hvor Balco kommer til den enkelte for å se på dette.  

På tavlene i oppgangene har vi informert om bruk og regler for balkongene, f.eks at man ikke skal bore i balkongpartiene da dette kan medføre lekkasje. Vask av vegger må også utføres med forsiktighet (slik du gjør det inne), bruk godkjent elektriker og el- ting kan bare festet på vegg mot leilighet.  Ikke lov med balkongkasser, håndlederen er ikke beregnet for dette. Alle skal ha fått en brosjyre om dette samt at det ligger info her på hjemmesiden. Vi har en egen side hvor all info er samlet om balkongprosjektet med linker til de forskjellige sidene. Se her: https://vallefaret.no/hovedfremdriftsplan/

At Balco er ferdig betyr at vi nå snart åpner Velferden for utleie igjen.

Kvintblendex som monterer screens og markiser blir ferdig til senest mandag 3. februar uke 6. De legger igjen fjernkontroller inne på balkongen

Tilbud på boligalarmer fra Homely og og Sector Alarm. Begge tilbud ligger tilgjengelig på hjemmesiden. Se her:

https://vallefaret.no/brann-og-innbruddsalarm-spesialpris-for-valle-brl-levert-av-sector-alarm/

https://vallefaret.no/tilbud-boligalarm-homely/

Det har vært kontroll fra Norsk Brannvern hos de fleste, men ikke alle var til stede, så det er satt opp en runde tirsdag 11.mars for disse. Full oversikt finner du her: https://vallefaret.no/?s=norsk+brannvern

Økning av felleskostnadene på 3% ble dessverre kommunisert litt sent. Men økningen er blant annet økte kommunale utgifter samt at vi vil ha en bærekraftig økonomi i borettslaget.  Les mere her: https://vallefaret.no/?s=+felleskostnader

Husk vår info om forebyggende mot røyknedslag: Steng spjeld/lukk igjen ildstedet når det ikke er i bruk. Ikke bruk peiskubber da disse soter veldig mye og kan i verste fall forårsake pipebrann. Ikke bruk elektriske vifter/avtrekk i egen leilighet. Dette skaper undertrykk og gjør at pipeviftene ikke fungerer slik de skal.

P-service startet sin kontroll 6. januar. Les mer på hjemmesiden under «Fellesområde»- «Parkering i borettslaget»

Bymiljøetaten har svart på klage om brøyting av gang- og sykkelvei ned til Innspurten og de har nå oppdatert driftskartet og vil brøyte her fremover.

Det har til tider vært høy lyd og mye lys fra Valle Hovin, dette har blitt formidlet av Styret til kommunen. Målet er minst mulig lyd og lys derfra.

Det har dessverre vært en del problemer som følge av at det blir kastet ting i toalettet som ikke skal være der. Det har også blitt kastet avrettingsmasse som stivner og vi må hugge opp og ordne nye rør. Konsekvensene kan være store og det kan bli veldig dyrt, så vær snill og følg god «dovett» og ikke kast noe annet enn dopapir i toalettet. Les her om du er usikker: https://holdnorgerent.no/dovett

Det ene pride flagget vårt ble tatt ned og revet/klippet opp og dette ble anmeldt av Styret 09.06.2024. Det ble allerede henlagt av politiet den 13.06.2024 fordi de ikke har tilstrekkelige opplysninger til å identifisere gjerningspersonen (e). Det er dessverre slik at politiet ikke har nok ressurser til saker de tenker ikke vil gi dom, men det er uansett viktig å anmelde slike forhold. Og det vil Styret fortsette med hvis slike ting hender i borettslaget vårt.