Mars nytt 2025

Agenda årets dugnad 6 mai fra kl. 17.00

Det blir ikke så mye fokus på grøntområder i år fordi entreprenøren ikke er ferdig med grøntområdene

Agenda for dugnaden:

  • Rydde vekk alt som ikke er oppbevart i egen bod på loft og i kjeller. (Vår intern HMS krever dette) (gjelder ikke barnevogner og sykler som blir plassert i sykkelrom)
  • Beplante i egne bed (for de som vil)
  • Utplassering av blomster foran oppgangene.
  • Luke lekeplassen.
  • Det vil også bli mulighet for å kaste eget avfall. Kontainere blir bestilt fra 6 mai til og med 8 mai.
  • Enkel servering etter dugnaden

Vårrengjøring i gata skal etter planen være 24. april. Husk å følge med på skilting og fjerne bilen din i tide.

Balco snart kommer på befaring igjen og at utbedring av grøntområdene starter opp etterhvert.  Endelig dato for oppstart har vi ikke fått enda. 

Brann- og redningsetaten feiet VF 16,18, 19 og 20

Ifølge feierne var det lite sot. Det blir ikke ytterligere feiing.

Nytt fibernett i Valle BRL – Oppgradering til XGS-PON med Telia

Valle BRL oppgraderer nå det kollektive fibernettet i borettslaget til den nyeste teknologien XGS-PON, i samarbeid med Telia. Dette gir mulighet for langt raskere og mer stabilt internett – opptil 10 Gbps symmetrisk.

Hva betyr dette for deg som beboer?

Telia tilbyr to ulike modeller – dagens løsning og en ny og forbedret modell:

Dagens løsning: Flex Medium 50
– Inkludert: 30 TV-poeng + 50 Mbps bredbånd
– Pris: 340,55 kr per husstand/måned
– Alternativer:
  – 0 TV-poeng / 500 Mbps
  – 30 TV-poeng / 50 Mbps
  – 110 TV-poeng / 0 Mbps

Ny løsning: Flex Universal 50
– Inkludert: 30 TV-poeng + 100 Mbps bredbånd
– Pris: 359 kr per husstand/måned
– Valgmuligheter (samme pris):
  – 0 TV-poeng / 500 Mbps
  – 5 TV-poeng / 250 Mbps
  – 30 TV-poeng / 100 Mbps
  – 50 TV-poeng / 50 Mbps

Ekstra fordeler med den nye modellen
– 5 ekstra TV-poeng inkludert
– Kollektivt TV-opptak (verdi 99 kr/mnd)
– Wifix – forbedret dekning (verdi 49 kr/mnd, beboerpris 29 kr)
– Ny smart WiFi-ruter (WiFi 6) med bedre rekkevidde
– Nyeste Telia Play boX
– 500 Mbps felles bredbånd i alle oppganger
– Mulighet for ubegrenset skylagring og trygghetspakke
– ID-tyveriforsikring og juridisk bistand inkludert

Telia Play – Strømming slik du vil
Med Telia Play bruker du dine TV-poeng til å velge blant populære strømmetjenester som Netflix, Max, Prime Video, Viaplay og mange flere. Du velger selv – og kan bytte så ofte du vil!

Vil du vite mer?
Telia kommer på generalforsamlingen og presenterer løsningen, svarer på spørsmål og forklarer hva dette betyr for deg. Alle beboere kan selv tilpasse og endre innhold og hastighet via «Min Side» hos Telia.

Desember info

Kjære beboere,

Det har vært et aktivt år for styret. Endelig nærmer vi oss slutten på balkong prosjektet.

Banken vurder verdien av vår samlet bygningsmasse og eiendom til 1,1 MRD norske kroner.

Følgelig er det et betydelig ansvar som påhviler styret som har gitt seg utslag i at vi fokuserer mest på nødvendige påkostninger og vedlikehold på bygningsmassen. Dette kommer alle til del siden inflasjon er an av de store verdidriverne på eiendom. Men nå har jo også renten steget som også gjelder borettslagets «balkongprosjekt» lån på 80,5M norske kroner.  Men hva kan skje i 2025;

Lavere rente på ovennevnte lån (kilde: Handelsbanken 13.12.2024)

Fastrenten 5 år (SWAP)

Så her ser man muligheten av lavere rente på ovennevnte fellesgjeld til flytende rente. Fastrente vil også bli løpende vurdert på hele eller deler.

Når da det økonomiske mulighetsvinduet blir klart kan man ha følgende økonomisk prioritet for 2025;

  1. Vedlikehold av bunnledninger (må uansett utføres til våren)
  2. Skifte/kontroll/vedlikehold av takrenner og vannbord herunder fjerning av mose på takene
  3. Vedlikehold av våre inngangspartier
  4. Skadedyr virkemidler for å hindre at gnagere kommer inn i våre fasader
  5. Nye postkasser
  6. Vedlikehold av våre søppelskur
  7. Pipevifter på alle pipeløp i borettslaget

Videre er det et absolutt uttrykt mål å samarbeide godt med tilstøtende sameier og borettslag slik at vi har større tyngde i kommunale og andre lokale prosesser.

I tillegg til kontroll fra Norsk Brannvern i januar vil Brann og redningsetaten ta kontroll i VF 16, 19 og 20. Dette er da sjekk av pipene, så de skal kun inn på loftet.

Og med dette vil vi ønske alle beboere en riktig God Jul og et godt Nytt år!

Styret