Vi inviterer til julegrantenning. Det blir dagen før advent men Styret håper allikevel dere vil være med å markere starten på høytiden med oss kl. 17.00.
Vi serverer pepperkaker og klementiner til store og små.
Velkommen
Sted: auditoriet Kunnskapstrappa – Teglverket skole, Grenseveien 60
Det er nå godkjent tiltak for alle blokkene våre i plan og bygg, og det kan endelig presenteres en mer sikker fremdriftsplan for bygging av balkongene.
Det inviteres derfor til ett info møte der hvor veien videre blir gått gjennom. Vi tar også en oppsummering av veien til dagens balkongløsning.
Vel møtt!
Husleien ble som kjent satt opp 30 % den 1.1.23 for å dekke noe av den generelle økningen av utgifter og for å spare litt buffer til balkongprosjektet.
Arbeidet med balkongene vil starte neste år og Styret har i samarbeid med OBOS sett på hvor mye økning vi må ha i husleie fra 2024 for å møte utgiftene som kommer. Det har dessverre vært store økninger i kommunale avgifter som vann, avløp og renovasjon som ytterligere drar opp borettslagets utgifter. Bare vann og avløp vil øke med 20,7 % neste år og har til sammen økt 50% siden 2022. Renovasjon øker med 8% neste år mens totalt har økningen vært mer enn 20% siden 2022. Forsikring vil øke med 10% og feieavgift med 145% neste år. I tillegg har vi høy inflasjon som tilsier blant annet høyere rente på vårt lån.
For å kunne imøtekomme alle økte utgifter og balkongprosjektet ville det bety en økning i husleie på rundt 40% fra neste år. Men vi har en egenkapital som vi kan spise litt av og det er derfor bestemt en økning i husleie på 30% fra 1. februar 2024. I tillegg vil det fremover bli en indeksregulering på husleien hvert år slik at vi tar inn litt der. Det vil da bli en vurdering i 2025 om det er nødvendig med mer økning.
