Kategori: Info

Februar 2025 nytt

Markiser og screens

Det har nå blitt montert markiser og screens for de som har bestilt dette privat. For de øverste balkongene som går via borettslaget, vil dette bli montert innen mars.

For de som har markiser kan de programmeres til å gå lavere om ønskelig:

  • 1. Kjør duk helt ned til den stopper.
  • 2. Hold inne opp og ned-knapp samtidig. Da får det et klikk i motor.
  • 3. Klikk den nedover noen hakk til du opplever duken til å være helt utrullet.  
  • 4. Når du har funnet nytt punkt holder du inne «MY» knappen i midten til du får et klikk i motor. Ferdig.

Vi har nå fått ferdigattester på alle balkongene.

Følgende prosesser er igangsatt;

Sikringsarbeid under balkonger og andre steder med musebånd for å hindre disse skadedyr kommer inn. Leverandør phm skadedyrkontroll. www.phmskadedyr.no

Rørfornying av bunn og uttrekksledninger med grenforsterkere. Dessverre må dette gjøres for de vi har er for gamle og nødvendig behov avdekket gjennom kontroll av TT-Teknikk AS.

OBOS prosjekt er prosjektansvarlig. Vi er heldige og funnet ut av dette idet kostnadene blir mye lavere enn om rørene forskyver seg eller smuldrer opp. Disse er fra 1950 tallet og representerer dessverre et etterslep på vedlikehold.

Ren Service AS (trappevask m.m.) vil starte å bruke styretavla for å registrere sitt utførte arbeid. Dette slik at styret kan løpende observere utført renhold i de respektive oppganger.

OBOS hjelper oss med energikartlegging som skal gi styret konkrete tiltak for å imøtekomme fremtidige energikrav og samtidig redusere energiforbruket 

Hold av datoen 24/4 Generalforsamling kl 17.30 på Tegleverket skole. Se egen side fra Valgkomiteen https://vallefaret.no/valgkomiteen-soker-kandidater/

Januar nytt

Alle balkonger er nå ferdige og Balco har pakket seg ut av Vallefaret. Men det vil bli en runde med nye busker og istandsettelse av grøntarealer til våren. Det har også vært noen som har fått snø/vann inn på balkongen hvor Balco kommer til den enkelte for å se på dette.  

På tavlene i oppgangene har vi informert om bruk og regler for balkongene, f.eks at man ikke skal bore i balkongpartiene da dette kan medføre lekkasje. Vask av vegger må også utføres med forsiktighet (slik du gjør det inne), bruk godkjent elektriker og el- ting kan bare festet på vegg mot leilighet.  Ikke lov med balkongkasser, håndlederen er ikke beregnet for dette. Alle skal ha fått en brosjyre om dette samt at det ligger info her på hjemmesiden. Vi har en egen side hvor all info er samlet om balkongprosjektet med linker til de forskjellige sidene. Se her: https://vallefaret.no/hovedfremdriftsplan/

At Balco er ferdig betyr at vi nå snart åpner Velferden for utleie igjen.

Kvintblendex som monterer screens og markiser blir ferdig til senest mandag 3. februar uke 6. De legger igjen fjernkontroller inne på balkongen

Tilbud på boligalarmer fra Homely og og Sector Alarm. Begge tilbud ligger tilgjengelig på hjemmesiden. Se her:

https://vallefaret.no/brann-og-innbruddsalarm-spesialpris-for-valle-brl-levert-av-sector-alarm/

https://vallefaret.no/tilbud-boligalarm-homely/

Det har vært kontroll fra Norsk Brannvern hos de fleste, men ikke alle var til stede, så det er satt opp en runde tirsdag 11.mars for disse. Full oversikt finner du her: https://vallefaret.no/?s=norsk+brannvern

Økning av felleskostnadene på 3% ble dessverre kommunisert litt sent. Men økningen er blant annet økte kommunale utgifter samt at vi vil ha en bærekraftig økonomi i borettslaget.  Les mere her: https://vallefaret.no/?s=+felleskostnader

Husk vår info om forebyggende mot røyknedslag: Steng spjeld/lukk igjen ildstedet når det ikke er i bruk. Ikke bruk peiskubber da disse soter veldig mye og kan i verste fall forårsake pipebrann. Ikke bruk elektriske vifter/avtrekk i egen leilighet. Dette skaper undertrykk og gjør at pipeviftene ikke fungerer slik de skal.

P-service startet sin kontroll 6. januar. Les mer på hjemmesiden under «Fellesområde»- «Parkering i borettslaget»

Bymiljøetaten har svart på klage om brøyting av gang- og sykkelvei ned til Innspurten og de har nå oppdatert driftskartet og vil brøyte her fremover.

Det har til tider vært høy lyd og mye lys fra Valle Hovin, dette har blitt formidlet av Styret til kommunen. Målet er minst mulig lyd og lys derfra.

Det har dessverre vært en del problemer som følge av at det blir kastet ting i toalettet som ikke skal være der. Det har også blitt kastet avrettingsmasse som stivner og vi må hugge opp og ordne nye rør. Konsekvensene kan være store og det kan bli veldig dyrt, så vær snill og følg god «dovett» og ikke kast noe annet enn dopapir i toalettet. Les her om du er usikker: https://holdnorgerent.no/dovett

Det ene pride flagget vårt ble tatt ned og revet/klippet opp og dette ble anmeldt av Styret 09.06.2024. Det ble allerede henlagt av politiet den 13.06.2024 fordi de ikke har tilstrekkelige opplysninger til å identifisere gjerningspersonen (e). Det er dessverre slik at politiet ikke har nok ressurser til saker de tenker ikke vil gi dom, men det er uansett viktig å anmelde slike forhold. Og det vil Styret fortsette med hvis slike ting hender i borettslaget vårt.