Det var planlagt montasje av screens i uke 3.
Pga. store snømengder har vi måttet utsette dette noe. Vi skal ha en befaring med vaktmester denne uken og se hvordan tilkomst vil bli etter litt snøsmelting og hva som skal til av snømåking. Det er også noe usikkerhet mtp. type lift som kan benyttes slik det er nå.
Foreløpig planlegger vi utførelse i uke 5 om det ikke oppstår noe uforutsett.
Godt nytt år! De fleste har sikkert fått med seg at felleskostnadene har økt med 3%. Dette skulle selvsagt vært kommunisert fra meg, OBOS, sin side før desember. Styret har gjort sin del av jobben. Det har dessverre skjedd en glipp som har gjort at ikke informasjonen ble sendt ut. Dette ansvaret ligger helt og holdent hos meg. Beklager virkelig dette. Legger ved skrivet som skulle vært sendt ut tidligere. Hvis noen lurer på noe rundt dette er det bare å ta kontakt med meg direkte.- fra Bjørnar Sollie OBOS
Kjære beboere,
Det har vært et aktivt år for styret. Endelig nærmer vi oss slutten på balkong prosjektet.
Banken vurder verdien av vår samlet bygningsmasse og eiendom til 1,1 MRD norske kroner.
Følgelig er det et betydelig ansvar som påhviler styret som har gitt seg utslag i at vi fokuserer mest på nødvendige påkostninger og vedlikehold på bygningsmassen. Dette kommer alle til del siden inflasjon er an av de store verdidriverne på eiendom. Men nå har jo også renten steget som også gjelder borettslagets «balkongprosjekt» lån på 80,5M norske kroner. Men hva kan skje i 2025;
Lavere rente på ovennevnte lån (kilde: Handelsbanken 13.12.2024)
Fastrenten 5 år (SWAP)
Så her ser man muligheten av lavere rente på ovennevnte fellesgjeld til flytende rente. Fastrente vil også bli løpende vurdert på hele eller deler.
Når da det økonomiske mulighetsvinduet blir klart kan man ha følgende økonomisk prioritet for 2025;
Videre er det et absolutt uttrykt mål å samarbeide godt med tilstøtende sameier og borettslag slik at vi har større tyngde i kommunale og andre lokale prosesser.
I tillegg til kontroll fra Norsk Brannvern i januar vil Brann og redningsetaten ta kontroll i VF 16, 19 og 20. Dette er da sjekk av pipene, så de skal kun inn på loftet.
Og med dette vil vi ønske alle beboere en riktig God Jul og et godt Nytt år!
Styret
