Info balkonger, tilvalg elektro og bruk

Info om dårlig feste på de nåværende balkongene.

Under rivning av våre nåværende balkonger har vår entreprenør Balco oppdaget noen dårlige fester (se bilder). Styret har da fått oppfordring av Opak om å bestille en RIB (Rådgivende ingeniør Bygg) for å se på innfestningen av de eksisterende balkongene.

Angående rivning balkonger og fremdrift

Slik det ser ut nå så er det ikke sikkert at vi trenger å rive flere balkonger før fellesferien, men hvis fremdriften er høy hos entreprenør så må kanskje noen rader rives. Da får de som er berørt ett varsel 4 uker før. Det er ventet at Balco har oversikt over dette om 2 ukers tid.

Elektriske arbeider tilbud

Nå har vi fått liste over tilbud fra Elektro-Sivert om elektriske arbeid og utelamper i forbindelse med den nye balkongen. Har du noen spørsmål så ta direkte kontakt med Elektro-Sivert. Tilbudslisten kan du se og laste ned under:

Ny balkong og bruk

Balco søker om brukstillatelse så fort balkongen er oppe. Balco vil sende fortløpende søknadene inn til Plan og bygg.

Styret gjør oppmerksom at det ikke er lov og borre i tak eller i noen av partiene da dette kan føre til vannlekkasje. Så man kan ikke montere lampe eller liknende i taket. Man kan f.eks. benytte andre løsninger som magnetoppheng som ikke trenger boring.

Les brosjyre som gir en kort forklaring og oversikt link her

Påskenytt : balkonger, piper og vaskekort

Informasjon om balkongene og valgt løsning.

Det har vært noen spørsmål om valgt løsning av innglassing og vi legger ved ett notat fra Balco som forteller litt om de valgene som ble gjort. Vi var jo uheldig med å ikke få gjennom første løsning på Plan og Bygg og dette gir oss litt følge-utfordringer. Men det var hele tiden ment å få en balkong med «Balco TwinView»; altså ingen sprosser men glasset er limt på rammen. Utvendig er lukens ytre profil skjult bak glasset og gir derfor en enhetlig glassflate sett fra utsiden.  I beskrivelsen fra Plan og Bygg så står det:  Innglassingen er beskjedent utformet og uten sterke oppdelingselementer som vertikale og horisontale sprosser/rammer. Videre at alle balkonger vil innglasses med sprossefrie, lavreflekterende glass.

Bilde viser da oppsatt av planlagt balkong med: 

Front: Air (med plate foran- spesielt for oss pga Plan og Bygg)

Luke: TwinView  (lydreduksjon -21 dB og energibesparelse -21%)

Håndløper: Golf      Ventilasjon: VentTec    Drenering: CleanLine

Balkongen vil også få flaggfeste, flagg, magnetlåser for de i 1.etg, teppe og innvendig solskjerming.

Link til produksjonskatalogen som viser i detaljer over Air, TwinView, Golf, VentTec og CleanLine er her:

Her er notatet fra Balco:

og her er visningsfoldere som ble laget først av Balco (før avslag Plan og bygg):

Her er hvordan balkongen ser ut innvendig. Dessverre med gjennomsiktighet som gjør at sprosser vises og noen er kanskje ikke så glad for fargen. Dette er jo igjen en følge-utfordring på grunn av platen vi må ha foran. Styret prøver å se litt på om det er mulig å gjøre noe her uten at det hverken går utover funksjonalitet eller pris.

Ellers er jo balkongen blitt veldig flott da (synes vi i Styret hvertfall 😊).

Nytt kontonummer og ny pris på vaskekort!

For oppfylling av vaskekort så skal dere nå bruke nytt kontonummer:

konto 9820.17.55549 og (tvungen) kid 8850000036145

Nytt vaskekort koster 180.-

Flere pipevifter!

Piperep begynner i dag å innstallere ytterligere 10 pipevifter. Dette gjelder piper på nr. 8, 12, 17,19,20, 22 og 23. Målet er at alle skal ha pipevifter innen 2025.