Tilbudets pris er langt under normalen, og aktiveres ved 8 eller flere som ønsker å benytte seg av tilbudet. Tilbudet varer frem til 31.12.2024
Vi har gleden av å presentere følgende tilbud til dere:
· Merking av boligen: ”Kameraovervåkning – Alarm med utrykning”
· Forsikringsgodkjent og TEK17-tilpasset anlegg
· Alarmsentral/Sikkerhets-Gateway med nødstrømsbatteri og trippelforbindelse(4G, wifi og ethernet)
· 3 stk bevegelsesdetektorer (IR) med nattsynkamera – tilgang til disse via APP (kamera er valgfritt)
· 2 stk optiske røykdetektorer med sirene, selvtest hvert minutt.(Flere kan seriekobles)
· 2 stk magnetkontakter med sjokkdeteksjon til dører (skallsikring/nattalarm)
· 1 stk betjeningspanel med panikkalarm ved inngangsparti
· 5 stk nøkkelbrikker (til enkel deaktivering av alarm uten kode)
· 1 stk nøkkelboks til oppbevaring av nøkler (forutsetter direkte adkomst til egen inngangsdør) eller integrasjonsmodul til 1 stk Yale Doorman
· Temperaturmålere(Innebygget i alle røykdetektorer, magnetkontakter og bevegelsesdetektorer)
· Gratis bruk av Sector Alarm App (iPhone og Android)
Ferdig montert: kr 0,-
Abonnement: kr 349,- pr. måned (vektertjeneste med utrykning) Ingen bindingstid
Ønsker du å benytte deg av tilbudet, send mail til nannacec@gmail.com med navn, telefonnr. leilighetsnummer og adresse, så vil du vil bli kontaktet av Sector Alarm for oppsett.
Balco er ferdig med rivning. Nå har det blitt lagt ut ny fremdriftsplan og den viser at Balco ikke er ferdig helt før uke 3 i 2025. Nå vil imidlertid Balco bestrebe seg på å bli ferdig til jul. Det kan bety at de utvider arbeidstiden noe, de vil komme tilbake med eventuelle tider/dager.
Ny balkong
De nye balkongene har dreneringssystem og derfor kan vi ikke bore hull i balkong partiene, da dette kan medføre lekkasje.
Ved vask av vegg mot leilighet så utvis forsiktighet med vann da det har i enkelte tilfeller ført til vann rennende ned til nabo. Vask veggen som du gjør inne i leiligheten.
Lamper og liknende må monteres på vegg mot leilighet og ikke i balkongens tak. Bruk godkjent elektriker ved elektriske innstallasjoner.
Det er ikke lov med balkongkasser hengende på balkongen. Håndlederene utenfor balkongen er ikke beregnet for dette.
Ved ødeleggelser som skyldes feil bruk (boring, balkongkasser etc) av balkongen vil beboer medregne å selv koste dette.
Brosjyren til Balco om hvordan du tar vare på den nye balkongen finner du på linken under eller scann QR koden å åpne linken der.
Styret vil minne om ordensregler, spesielt for støyende arbeider (ikke søndag og etter kl. 21 hverdager samt kl.18 lørdag). Send inn SMS til Styretavla i din blokk om dere skal pusse opp eller eventuelt ha fest.
Nabovarsel eller andre saker som beboer vil ha på Styretavla
For å legge inn nabovarsel eller andre saker som kun gjelder i din blokk så er det oppskrift på dette nederst på denne Styretavla siden. For å få ut nabovarsel eller liknende så skal man send SMS med kodeordet for din blokk som er: VF og blokkens nummer. For eksempel VF1, deretter ett mellomrom, også din mening/nabovarsel til telefonnummer 59446530. Skriv dato det gjelder.
Lekeplassen
Det vokser stadig ugress inn på lekeplassen og det trengs derfor luking. Det kan også være behov for å fylle sandkassen inne på området med ny sand slik at barna får nok sand å leke med. Styret har besluttet at vi lar vinter bli vår før vi gjør noe på lekeplassen. Dette harmonerer også med balkongprosjektet, som på det tidspunktet vil ha fjernet anleggsveien og gjenetablere grøntområdene rundt lekeplassen. Styret har imidlertid gått til innkjøp av en ny benk som skal settes på lekeplassen. Denne er helt lik de andre benkene vi har rundt omkring. Styret vurderer også å kjøpe nye leker til lekeplassen
Generell info
Vi gir bort de grå tavlene i oppgangen. Bare å forsyne seg.
Styret legger ned Styrets Facebook-profil side da all fremtidig info vil ligge på vallefaret.no og Styretavla i oppgangen.
Vask
Det har vært vask av veggene i oppganger med partall, resten blir vasket når balkongene er ferdige. Styret tester ut dørmatte foran inngangspartiet, som skiftes ut en gang i mnd. Den vil hjelpe på å holde det renere og tørrere i oppgangen. Det blir avgjort etter test i 3 mnd. om vi synes den avhjelper som beskrevet og dermed går for dette.
Ladeplasser og parkering
Wattif overtar som drifter av ladeplassene etter MER. Det skal være en glidende overgang uten driftsstans. Wattif vil informere samtlige leietakere som har el-plass.
Nye parkeringskilter settes opp i disse dager iht samarbeid med P-Service. Styret kommer tilbake med informasjon hvordan parkering på borettslagets eiendom håndteres.
Infobrevet fra Balco om hva beboere skal gjøre før rivning av balkong gjelder fortsatt og vil understreke at du også må fjerne utelamper. Alle løse ledninger skal ikke være strømførende og sikret av elektriker. Dette er beboers ansvar.
I sommerferien står arbeidet til Balco stille frem til rivningsarbeidet starter opp igjen i uke 31. Derfor blir løfteplattformene som står ved nr. 16 og nr. 20 stående inngjerdet ved de blokkene den tiden («Tårnet» tas ned). Den fjerde plattformen skal plasseres et hensiktsmessig sted over sommeren. Beklager om det blir noe ulempe for noen.
Info om magnetlås
Det var standard med magnetlås på grunn av sikkerhet for de i 1.etg. Hensikten med magnetlås er først og fremst å sikre at ikke uvedkommende får tilgang til balkongene. Styret har derfor vurdert det slik at det ikke er behov for magnetlås for andre enn de i 1. etg. Vil noen oppover i etasjene allikevel ha magnetlås blir dette ett tilvalg som koster 2750.- + mva per balkong.
Bestilling sendes til styre mailen og følgende må skrives i emne feltet:
Magnetlås, oppgang, leilighetsnummer, og telefonnummer.
Vi minner om at beboere som har lyst til å bestille tilvalg som elektrisk solskjerming/screens kan gjøre dette direkte fra leverandør Kvint Blendex. Kontaktperson hos leverandør er Christian Carlsen Mail: cca@kvintblendex.no og Mobil: 90 40 24 89. Strømuttak og forberedende arbeider kan gjøres gjennom Elektro-Sivert.
Det er drenering langs sprossene og det er drenering langs bunnen av gulvet. Altså regnvann fanges opp i innglassingens nedre skinneprofil og ledes til hjørnestolpene via horisontale kanaler. Innvendige kanaler leder deretter vannet etasje for etasje ned til underkanten av nederste balkong. Hvis lukene står oppe i regn og vind, er det ekstra dreneringrenne som er intergrert i balkongpartiets bunnprofil, slik at vannet renner av balkongen. Dette står i første katalogen som er lagt ut på informasjon om balkongene og valgt løsning se på denne side:
Vi minner om at det ikke er meningen å ha balkongkasser på håndlederen og at eventuelle ødeleggelser som følge av dette tilfaller beboeren. Dette gjelder om man forårsaker skader på nabobalkonger også. Det er dessverre ikke anledning å få kjøpt balkongkasser til disse balkongene.
